JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 17601 - 17650 of 19384 in total） 平均価格: 28,759,400円 平均㎡単価: 1,337,776円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 杉並台 18分 270,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 室堂町 21分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新倉 10分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 荒木 11分 6,600,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 清滝安良沢町 1分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 笹下 18分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 清滝安良沢町 1分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 港南台 23分 39,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高串 19分 8,300,000円 430.0 19,302円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 港南台 14分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 武蔵ケ丘 5分 34,000,000円 560.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 武蔵ケ丘 15分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 武蔵ケ丘 4分 67,000,000円 890.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 遊部 8分 8,200,000円 680.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 洋光台 14分 59,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 遊部 11分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鴨谷台 2分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 鴨谷台 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 高見 30分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 福島新田 30分 3,400,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福島新田 26分 4,300,000円 220.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鴨谷台 3分 2,600,000円 80.0 32,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高田 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 走谷 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 福光 21分 21,000,000円 630.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福光 25分 1,600,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福光 23分 770,000円 110.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福光 19分 1,100,000円 120.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福光 19分 1,100,000円 115.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福光 21分 700,000円 100.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鴨谷台 3分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 田柄 11分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田柄 7分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田柄 14分 70,000,000円 150.0 466,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 福光 18分 1,000,000円 110.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 福光 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 牛牧 30分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 猪子場新田 26分 4,100,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 猪子場新田 30分 90,000,000円 2.0 45,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 谷原 20分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美馬町 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 池田下町 24分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷原 16分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 貞光 30分 81,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 玉野台 19分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 稲荷町 6分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 貞光 3分 28,000,000円 660.0 42,424円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 貞光 10分 6,000,000円 125.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 谷津 11分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。