JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 17651 - 17700 of 19384 in total） 平均価格: 25,888,000円 平均㎡単価: 3,224,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 虹ケ丘 9分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 光風台 3分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 光風台 2分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 谷津 11分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光風台 9分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊岡 30分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊岡 30分 21,000,000円 2.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 貞光 10分 6,000,000円 125.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 貞光 3分 28,000,000円 660.0 42,424円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 貞光 30分 81,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 光の森 19分 35,000,000円 530.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光明台 30分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光明台 30分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 走谷 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 10分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 金光町占見 9分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伏屋町 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伏屋町 18分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伏屋町 14分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伏屋町 18分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伏屋町 16分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金光町地頭下 30分 4,900,000円 320.0 15,313円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鹿帰瀬町 30分 37,000,000円 2.0 18,500,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高田 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 七里 14分 8,400,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 七里 15分 9,400,000円 250.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東中振 16分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 光の森 13分 17,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 室堂町 15分 91,000,000円 340.0 267,647円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 室堂町 20分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭町 16分 19,000,000円 55.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 金子新田 0分 36,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字森山 8分 4,200,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大泉町 29分 37,000,000円 120.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊岡 30分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 光の森 18分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊岡 30分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 光風台 2分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光の森 12分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千坊台 1分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 七里 16分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊岡 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 氷取沢町 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉並台 20分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光明台 30分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字三和 30分 8,100,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美木多上 30分 8,500,000円 620.0 13,710円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光風台 24分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊岡 30分 9,100,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊岡 30分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。