JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 18151 - 18200 of 19384 in total） 平均価格: 37,625,200円 平均㎡単価: 478,350円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 座光寺 10分 23,000,000円 580.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 座光寺 10分 20,000,000円 840.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 座光寺 9分 5,400,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伏屋町 18分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山本 28分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 土支田 23分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北中振 7分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伏屋町 10分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字庄手 17分 6,500,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北中振 8分 380,000,000円 130.0 2,923,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字庄手 18分 9,500,000円 430.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 土支田 26分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 伏屋町 9分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 伏屋町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字下高 20分 12,000,000円 650.0 18,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字財光寺 13分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北中振 6分 460,000円 50.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 御池台 30分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北中振 7分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光洋台 8分 8,900,000円 240.0 37,083円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光洋台 13分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 中央 19分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下新倉 19分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下新倉 19分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下新倉 24分 110,000,000円 460.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和田町 23分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 上中里町 25分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光の森 9分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 光の森 11分 24,000,000円 270.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字財光寺 12分 25,000,000円 1000.0 25,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字財光寺 6分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字財光寺 11分 9,000,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 土支田 25分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上郷飯沼 13分 6,800,000円 400.0 17,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 三林町 30分 11,000,000円 125.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三林町 30分 15,000,000円 730.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 光が丘 0分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光の森 9分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 光の森 16分 19,000,000円 310.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字四日市 1分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 光が丘 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 土支田 28分 230,000,000円 940.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大宮町 9分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 新檜尾台 30分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 光風台 25分 6,000,000円 175.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 光風台 13分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和田町 23分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 室堂町 15分 280,000,000円 2.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 新檜尾台 13分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1982年 RC 5DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 光井 1分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。