JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 18251 - 18300 of 19384 in total） 平均価格: 30,765,200円 平均㎡単価: 618,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 虹ケ丘 15分 3,400,000円 570.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高松 15分 58,000,000円 145.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 高松 13分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 高松 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 花石町 30分 6,100,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福島新田 30分 19,000,000円 1900.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福島新田 20分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 虹ケ丘 8分 20,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高松 14分 64,000,000円 150.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福島新田 30分 6,400,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 遊部川原 23分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 鴨谷台 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福光 10分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 虹ケ丘 11分 7,600,000円 380.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 虹ケ丘 11分 6,300,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新倉 21分 24,000,000円 270.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字浅江 14分 8,400,000円 340.0 24,706円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字下高 20分 12,000,000円 650.0 18,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字浅江 14分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光の森 9分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 光の森 16分 19,000,000円 310.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮ノ下町 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮ノ下町 30分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 城山台 21分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 田柄 8分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字四日市 1分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字四日市 1分 3,500,000円 320.0 10,938円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字四日市 1分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光井 1分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 光井 1分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光の森 10分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 光の森 11分 24,000,000円 270.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 所野 30分 2,600,000円 460.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 所野 30分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北中振 7分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北中振 6分 460,000円 50.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北中振 8分 380,000,000円 130.0 2,923,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北中振 7分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浅江 19分 9,600,000円 180.0 53,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 出口 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 出口 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 出口 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 清滝安良沢町 1分 2,600,000円 250.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光井 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 土支田 26分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 土支田 25分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 土支田 28分 26,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 土支田 28分 230,000,000円 940.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 土支田 23分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新倉 11分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。