JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 18301 - 18350 of 19384 in total） 平均価格: 29,538,000円 平均㎡単価: 425,250円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 出口 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 千坊台 1分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 千坊台 1分 8,900,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光洋台 8分 8,900,000円 240.0 37,083円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光洋台 13分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 土支田 19分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 土支田 20分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字四日市 1分 3,500,000円 320.0 10,938円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字四日市 1分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光の森 9分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字室積村 1分 160,000円 185.0 8,800円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字小山 30分 240,000円 80.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字財光寺 13分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字財光寺 12分 25,000,000円 1000.0 25,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字財光寺 6分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字財光寺 11分 9,000,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福光 10分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 室堂町 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 室堂町 17分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 室堂町 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 室堂町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 室堂町 13分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 室堂町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 室堂町 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 金光町占見新田 5分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 金光町占見新田 15分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 金光町占見新田 11分 9,900,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 金光町大谷 25分 31,000,000円 550.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮ノ下町 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮ノ下町 30分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 伏屋町 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 洋光台 16分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 洋光台 16分 66,000,000円 175.0 377,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 広沢 13分 510,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田中 24分 5,800,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉島柏台 30分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 玉島勇崎 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉島勇崎 1分 41,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 洋光台 12分 41,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中高根 21分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 温泉津町上村 30分 4,400,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高松 14分 64,000,000円 150.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浅江 19分 9,600,000円 180.0 53,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 高松 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 高松 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 上中里町 25分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 檜尾 24分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 武蔵ケ丘 4分 35,000,000円 580.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 法林寺 26分 13,000,000円 1500.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 出口 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。