JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 15501 - 15550 of 19384 in total） 平均価格: 103,352,000円 平均㎡単価: 379,741円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 吉江中 21分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 吉江中 21分 8,400,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 荒木 3分 1,800,000円 100.0 18,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 吉江野 26分 2,600,000円 310.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 和気町 13分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 和田 13分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 田柄 11分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 唐国町 23分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 善久寺 30分 5,400,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字上高 30分 5,000,000円 930.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 土支田 26分 65,000,000円 260.0 250,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 城東 10分 1,700,000円 60.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 白子 23分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 白子 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 城山台 21分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 木園 24分 9,400,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 室積東ノ庄 1分 8,500,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 土支田 21分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松原町 4分 3,900,000円 90.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 土支田 15分 37,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 土支田 20分 49,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光洋台 13分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1985年
中古マンション等 2010年第4四半期 出口 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新山 11分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉 23分 3,300,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉 23分 1,000,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東光寺 14分 11,000,000円 410.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 七光台 23分 6,400,000円 105.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字小迫 23分 650,000円 125.0 5,200円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新山 15分 56,000,000円 1900.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北中振 6分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小迫 26分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 清滝 1分 3,800,000円 420.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高松 13分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和田町 24分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高松 13分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新山 12分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 新檜尾台 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 新檜尾台 6分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 新檜尾台 15分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 田中 10分 950,000円 40.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 室堂町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小迫 19分 24,000,000円 960.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五木新町 9分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五木新町 9分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五木新町 12分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字友田 4分 15,000,000円 430.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金光町占見 23分 2,400,000円 185.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新檜尾台 13分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新山 11分 9,900,000円 200.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。