JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 15601 - 15650 of 19384 in total） 平均価格: 27,432,000円 平均㎡単価: 371,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 新倉 23分 31,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中高根 4分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 室積東ノ庄 1分 8,500,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五木新町 9分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 三輪 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 光が丘 13分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 島田 29分 9,000,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三輪 2分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 室堂町 16分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字友田 4分 15,000,000円 430.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幾久富 28分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中宮祠 2分 30,000,000円 1500.0 20,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 島田 28分 4,700,000円 140.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 光が丘 15分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 光が丘 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 七光台 23分 6,400,000円 105.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 光が丘 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五木新町 12分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字浅江 24分 69,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字浅江 19分 11,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光風台 28分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 所野 30分 800,000円 320.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光井 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 伏屋町 16分 24,000,000円 770.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伏屋町 20分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伏屋町 20分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伏屋町 11分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伏屋町 18分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伏屋町 21分 170,000,000円 1700.0 100,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字西有田 30分 12,000,000円 440.0 27,273円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字芝原 30分 9,600,000円 530.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字芝原 30分 4,700,000円 240.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 光が丘 3分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂中 30分 500,000円 590.0 847円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新倉 18分 36,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 所野 30分 11,000,000円 480.0 22,917円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下新倉 21分 13,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伏屋町 11分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2010年 RC、木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下新倉 20分 63,000,000円 370.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下新倉 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下新倉 18分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新光風台 19分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新光風台 15分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下新倉 25分 190,000,000円 1300.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 光が丘 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字友田 3分 7,200,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 出口 13分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小迫 26分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伏屋町 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伏屋町 14分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。