JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 16401 - 16450 of 19384 in total） 平均価格: 36,172,600円 平均㎡単価: 812,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 島田 28分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字山本 1分 4,000,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下新倉 20分 15,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伏屋町 24分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光井 1分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字小野 2分 630,000円 155.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久次良町 30分 6,300,000円 210.0 30,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伏屋町 16分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小松 4分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 島田 28分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大桐 11分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 6分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上鉢石町 19分 40,000,000円 900.0 44,444円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字浅江 18分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 三輪 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南中振 11分 64,000,000円 220.0 290,909円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡野新田 30分 1,700,000円 80.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字大塚 1分 3,500,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下新倉 23分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字下新倉 11分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田柄 14分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高松 2分 49,000,000円 145.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 福光 9分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 金光町占見新田 14分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 鴨谷台 2分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高松 12分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金光町占見新田 7分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 虹ケ丘 6分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 金光町占見新田 11分 9,200,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 虹ケ丘 13分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 田柄 9分 600,000,000円 1200.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 笹下 18分 67,000,000円 570.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 笹下 17分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 阪本町 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 23分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 鴨谷台 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 鴨谷台 9分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田柄 8分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高松 9分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白川町 15分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷原 20分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里ケ丘 23分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 20分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤坂台 30分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤坂台 25分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 田柄 14分 36,000,000円 90.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊岡 30分 47,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 田柄 13分 37,000,000円 75.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂台 29分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂台 26分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1977年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。