JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 16451 - 16500 of 19384 in total） 平均価格: 21,659,000円 平均㎡単価: 1,908,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 木屋元町 21分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 島田 28分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 島田 28分 8,700,000円 185.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新山 13分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新山 15分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新山 13分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新山 13分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 出口 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新光風台 19分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 島田 28分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮ノ下町 30分 9,200,000円 190.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上中里町 20分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上鉢石町 19分 40,000,000円 900.0 44,444円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下宮町 1分 1,700,000円 110.0 15,455円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸島 1分 31,000,000円 1500.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 鴨谷台 2分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 鴨谷台 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 鴨谷台 9分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 東中振 14分 7,200,000円 95.0 75,789円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光風台 18分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下新倉 20分 15,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光風台 8分 7,600,000円 175.0 43,429円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 白川町 15分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉江中 21分 5,300,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 17分 61,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中村町 9分 1,100,000円 105.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中村町 11分 7,600,000円 470.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉江中 23分 6,800,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田中 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 虹ケ丘 18分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉町 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三輪 1分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 三輪 2分 29,000,000円 580.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 鴨谷台 8分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字友田 21分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 枝光 5分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 枝光 6分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新山 13分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上中里町 21分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中央 30分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中曽根新田 1分 2,900,000円 180.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中鉢石町 14分 3,300,000円 110.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉 23分 2,700,000円 450.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉 28分 130,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉 26分 350,000円 290.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉 28分 18,000,000円 390.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉 24分 6,100,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉 21分 21,000,000円 690.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 所野 30分 3,500,000円 400.0 88,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。