JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 17501 - 17550 of 19384 in total） 平均価格: 24,688,600円 平均㎡単価: 328,247円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 所野 30分 14,000,000円 970.0 14,433円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光風台 16分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光風台 10分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字長野西町 11分 930,000円 30.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 新檜尾台 20分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 新檜尾台 21分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 新倉 18分 57,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新倉 11分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西長野 19分 21,000,000円 440.0 47,727円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西長野 24分 3,800,000円 490.0 7,755円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字長野岩石町 4分 21,000,000円 370.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西長野 24分 1,800,000円 250.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西長野 17分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 新檜尾台 20分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1981年 RC 4DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字荒木 30分 300,000円 310.0 9,600円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字財光寺 11分 26,000,000円 1800.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 根岸台 20分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大谷 21分 20,000,000円 640.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光井 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 檜尾 15分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下新倉 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下新倉 22分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 杉並台 18分 270,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下新倉 25分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下新倉 23分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下新倉 26分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 新堀 30分 8,800,000円 680.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三輪 2分 6,900,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三輪 2分 21,000,000円 300.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 室積大町 1分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 室堂町 13分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 みずき台 30分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字庄手 21分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鴨谷台 2分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉江中 7分 6,400,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 吉野屋 20分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉野屋 28分 4,700,000円 590.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 土宇 19分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 高見 30分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字四日市 1分 12,000,000円 800.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字原水 11分 18,000,000円 660.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字原水 11分 44,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土支田 21分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高田 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 和田町 30分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字四日市 1分 13,000,000円 500.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土支田 30分 4,100,000円 45.0 91,111円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 出口 11分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高松 2分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鴨谷台 14分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。