JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 17601 - 17650 of 19384 in total） 平均価格: 20,588,000円 平均㎡単価: 299,539円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 鴨谷台 3分 2,600,000円 80.0 32,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 鴨谷台 3分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上松 18分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上中里町 28分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 室堂町 15分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 室堂町 22分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 武蔵ケ丘 4分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東中振 15分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字中原 1分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西長野 24分 1,800,000円 250.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西長野 17分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字荒木 30分 300,000円 310.0 9,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字小迫 15分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 牛牧 30分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大谷 21分 20,000,000円 640.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 走谷 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旭町 13分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 板橋 9分 2,700,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光洋台 10分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 遊部 11分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大泉町 26分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大泉町 29分 95,000,000円 510.0 186,275円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大桐 12分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 遊部 8分 8,200,000円 680.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字原水 11分 44,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字原水 11分 18,000,000円 660.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字財光寺 11分 26,000,000円 1800.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 白子 17分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字小迫 10分 1,500,000円 65.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 光の森 19分 35,000,000円 530.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 田柄 11分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 清滝安良沢町 1分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 清滝安良沢町 1分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 笹下 15分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊岡 30分 21,000,000円 2.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊岡 30分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日光 30分 2,000,000円 410.0 4,878円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光明台 30分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光明台 30分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字閤 1分 12,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 幾久富 24分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 幾久富 24分 7,100,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 金光町占見 9分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 新檜尾台 20分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 新檜尾台 21分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 新檜尾台 20分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1981年 RC 4DK
中古マンション等 2008年第4四半期 新檜尾台 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田柄 14分 70,000,000円 150.0 466,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田柄 7分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字閤 1分 5,000,000円 820.0 60,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。