JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 18601 - 18650 of 19384 in total） 平均価格: 37,461,400円 平均㎡単価: 943,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 金光町大谷 3分 4,900,000円 85.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金光町上竹 30分 470,000円 100.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金光町須恵 30分 1,600,000円 760.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金光町須恵 30分 210,000円 1000.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金光町須恵 30分 750,000円 360.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金光町須恵 30分 1,700,000円 790.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金光町須恵 30分 540,000円 240.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金光町須恵 30分 7,600,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字庄手 16分 14,000,000円 1900.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 三輪 2分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 伏屋町 15分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字下新倉 9分 80,000,000円 280.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伏屋町 14分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 猪子場新田 30分 57,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字下新倉 10分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 清滝安良沢町 1分 4,500,000円 280.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 三輪 1分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 室堂町 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 洋光台 8分 71,000,000円 130.0 546,154円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 室積大町 1分 11,000,000円 520.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 赤坂台 24分 41,000,000円 330.0 124,242円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香里ケ丘 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町 13分 110,000,000円 300.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 洋光台 15分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 洋光台 18分 42,000,000円 560.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 光が丘 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 光が丘 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 光井 1分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上中里町 30分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1974年 RC 4K
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町 15分 400,000,000円 1000.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 光が丘 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 光が丘 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字浅江 29分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 光が丘 5分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 1987年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南江口 7分 250,000,000円 1400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新邸 30分 10,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高松 18分 140,000,000円 230.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 貞光 30分 6,500,000円 800.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 30分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 洋光台 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 高松 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 新倉 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 室堂町 18分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 貞光 11分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 貞光 8分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大桐 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊岡 30分 28,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊岡 30分 7,100,000円 1800.0 3,944円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊岡 30分 11,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊岡 30分 7,800,000円 1200.0 67,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。