JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 18601 - 18650 of 19384 in total） 平均価格: 45,268,000円 平均㎡単価: 828,838円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 室堂町 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 洋光台 10分 100,000,000円 270.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 洋光台 7分 78,000,000円 135.0 577,778円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東中振 11分 41,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新倉 13分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字財光寺往還町 13分 4,500,000円 90.0 50,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 栗木 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 小松 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 浅江 20分 170,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新倉 11分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 幾久富 21分 9,900,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新倉 4分 100,000,000円 330.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 座光寺 2分 3,000,000円 370.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大桐 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 室積西ノ庄 1分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 朝気 13分 18,000,000円 390.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 島田 28分 30,000,000円 1300.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 新倉 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 室堂町 18分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 清滝安良沢町 1分 4,500,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町 13分 110,000,000円 300.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 檜尾 23分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 新檜尾台 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浅江 15分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 室積大町 1分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 春日町 12分 57,000,000円 110.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 洋光台 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浅江 8分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字財光寺沖町 9分 9,500,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日野中央 10分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 新檜尾台 16分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 新邸 30分 10,000,000円 2.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 新檜尾台 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日野中央 11分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 室積大町 1分 11,000,000円 520.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新光風台 20分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日野中央 13分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 30分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東中振 17分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町 15分 400,000,000円 1000.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 洋光台 8分 71,000,000円 130.0 546,154円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 洋光台 15分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 洋光台 18分 42,000,000円 560.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉町 28分 33,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 洋光台 14分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 川通中町 1分 36,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新倉 11分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 洋光台 9分 100,000,000円 350.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 川西 30分 3,000,000円 440.0 6,818円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新倉 10分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。