JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 18651 - 18700 of 19384 in total） 平均価格: 35,088,000円 平均㎡単価: 840,575円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 鴨谷台 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 瑞光 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田柄 7分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 光の森 10分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金光町須恵 30分 7,600,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊岡 30分 7,800,000円 1200.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央 18分 140,000,000円 690.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央 19分 10,000,000円 30.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 洋光台 18分 42,000,000円 560.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字財光寺 14分 18,000,000円 700.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大泉町 28分 33,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大泉町 30分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 光井 30分 8,100,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 光井 30分 2,300,000円 170.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字財光寺 13分 26,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町 15分 400,000,000円 1000.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上松 30分 4,000,000円 75.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上松 21分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 出口 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 谷津 7分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新邸 30分 10,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 清滝安良沢町 1分 4,500,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町 13分 110,000,000円 300.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 出口 16分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 浅江 20分 170,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字財光寺往還町 13分 4,500,000円 90.0 50,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 城山台 19分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 高松 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 室積西ノ庄 1分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 新倉 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 弓削町 23分 12,000,000円 1000.0 12,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 室積大町 1分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 上中里町 30分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1974年 RC 4K
宅地(土地) 2007年第3四半期 室積大町 1分 11,000,000円 520.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三輪 4分 79,000,000円 240.0 329,167円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三輪 6分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 和田町 25分 6,200,000円 165.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 栗木 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大桐 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 島田 28分 30,000,000円 1300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三林町 30分 38,000,000円 730.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊岡 30分 28,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 光風台 29分 3,000,000円 140.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 光風台 11分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 貞光 30分 6,500,000円 800.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊岡 30分 7,100,000円 1800.0 3,944円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 三輪 2分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 三輪 1分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 出口 13分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 貞光 11分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。