駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件(Displaying property transactions 51 - 100 of 16701 in total) 平均価格: 24,163,600円 平均㎡単価: 371,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 下竜尾町 6分 110,000,000円 550.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上竜尾町 9分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 児島田の口 30分 4,100,000円 90.0 45,556円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 児島田の口 1分 3,500,000円 125.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上竜尾町 9分 57,000,000円 440.0 129,545円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原良 24分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上荒田町 11分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2018年 RC 3LDK+S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 広瀬 2分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新栄町 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK+S
宅地(土地) 2024年第3四半期 易居町 8分 29,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 春日町 9分 170,000,000円 880.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 下荒田 26分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原田町 29分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 下伊敷 0分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉野町 1分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入来町副田 2分 300,000円 250.0 1,200円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分上小川 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分下井 30分 430,000円 145.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分下井 30分 5,700,000円 470.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 与次郎 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 児島下の町 20分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下津井 1分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 冷水町 19分 5,500,000円 105.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 児島下の町 30分 4,800,000円 115.0 41,739円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 児島下の町 30分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 国分中央 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 国分中央 11分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千年 1分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分姫城南 23分 20,000,000円 650.0 30,769円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分新町 20分 4,100,000円 210.0 19,524円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分新町 30分 6,500,000円 750.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 児島味野 20分 1,500,000円 190.0 7,895円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下伊敷 30分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千年 1分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分湊 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下伊敷 30分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 児島味野 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂元町 30分 400,000円 75.0 5,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下田町 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南林寺町 30分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK+S
宅地(土地) 2024年第3四半期 大小路町 26分 45,000,000円 1100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 児島塩生 30分 150,000円 185.0 8,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下田町 1分 7,500,000円 400.0 18,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下伊敷 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 児島田の口 30分 8,500,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小川町 8分 50,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上竜尾町 15分 180,000,000円 550.0 327,273円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 中央町 1分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 柏原 2分 5,500,000円 1400.0 38,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。