瀬戸大橋線 児島駅 周辺の不動産価格・相場情報

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件（Displaying property transactions 101 - 150 of 16701 in total） 平均価格: 19,083,000円 平均㎡単価: 291,903円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 下伊敷 0分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田上 30分 9,300,000円 260.0 35,769円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 原良 30分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 下伊敷 30分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上竜尾町 9分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 児島味野 20分 1,500,000円 190.0 7,895円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原良 24分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 紫原 20分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 原良 28分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 船木 2分 100,000円 250.0 4,100円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分中央 8分 6,800,000円 130.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分中央 10分 17,000,000円 480.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分中央 19分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分中央 19分 7,400,000円 290.0 25,517円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 薬師 15分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 児島味野 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬師 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 下竜尾町 6分 110,000,000円 550.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 国分中央 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分姫城南 23分 20,000,000円 650.0 30,769円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 国分中央 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 国分中央 11分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央町 1分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 国分中央 9分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 下荒田 26分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 児島塩生 30分 150,000円 185.0 8,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入来町副田 2分 300,000円 250.0 1,200円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分広瀬 30分 2,700,000円 1100.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分新町 30分 6,500,000円 750.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 与次郎 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分湊 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分湊 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分重久 30分 100,000円 240.0 4,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分野口町 26分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1998年
宅地(土地) 2024年第3四半期 大小路町 26分 45,000,000円 1100.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大明丘 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 冷水町 19分 5,500,000円 105.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 冷水町 15分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮崎町 21分 21,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小山田町 2分 2,900,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小野 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 山下町 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上竜尾町 9分 57,000,000円 440.0 129,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉野町 1分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川田町 2分 2,000,000円 730.0 2,740円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下伊敷 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千年 1分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千年 1分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ RC、木造
中古マンション等 2024年第3四半期 高麗町 9分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。