瀬戸大橋線 児島駅 周辺の不動産価格・相場情報

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件（Displaying property transactions 12301 - 12350 of 16701 in total） 平均価格: 25,528,800円 平均㎡単価: 675,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 平佐町 16分 7,800,000円 250.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 平之町 14分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 西伊敷 1分 7,500,000円 110.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西伊敷 1分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 照国町 18分 140,000,000円 310.0 451,613円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 平佐町 15分 33,000,000円 1300.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 甲突町 26分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 平佐町 4分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 川上町 1分 17,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東大小路町 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 真砂本町 11分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 薬師 20分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 東郡元町 11分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西田 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 西陵 1分 26,000,000円 390.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西陵 30分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西陵 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 鴨池新町 20分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 隼人町内 21分 18,000,000円 660.0 27,273円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 高麗町 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鴨池新町 19分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 郡元 8分 110,000,000円 280.0 392,857円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 高江町 1分 1,800,000円 70.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 鴨池新町 16分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 野尻町 1分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 開聞十町 12分 940,000円 240.0 3,917円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 黒神町 2分 300,000円 520.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西坂元町 30分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 金生町 13分 260,000,000円 450.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 西千石町 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西向田町 7分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 長田町 7分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 西千石町 10分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 西千石町 14分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西陵 1分 7,500,000円 120.0 62,500円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 郡元 9分 2,000,000円 50.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西別府町 1分 6,000,000円 540.0 11,111円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西坂元町 22分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西田 7分 47,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西田 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西田 5分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西田 5分 24,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 頴娃町別府 21分 2,800,000円 840.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 錦江町 30分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西別府町 1分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西別府町 1分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 長田町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 児島赤崎 16分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分広瀬 30分 7,000,000円 490.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分福島 25分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。