瀬戸大橋線 児島駅 周辺の不動産価格・相場情報

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件（Displaying property transactions 12401 - 12450 of 16701 in total） 平均価格: 18,772,000円 平均㎡単価: 437,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 中央町 6分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 児島小川 11分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分城山町 24分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南新町 13分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 児島田の口 30分 9,500,000円 420.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上荒田町 14分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 児島田の口 30分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉野町 1分 38,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南新町 5分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分敷根 1分 25,000,000円 410.0 60,976円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分姫城 30分 4,800,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分敷根 1分 4,400,000円 1000.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分野口町 20分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下荒田 29分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下荒田 25分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分川内 2分 1,600,000円 450.0 3,556円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分野口 30分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 児島味野 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分広瀬 30分 9,800,000円 290.0 33,793円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三和町 21分 3,900,000円 55.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊敷台 1分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 児島小川 23分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分中央 4分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 児島味野 15分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊敷台 1分 150,000,000円 780.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊敷台 1分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊敷台 1分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 千年 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 千年 1分 1,300,000円 125.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 千年 1分 6,200,000円 145.0 42,759円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊敷台 1分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分重久 30分 9,600,000円 560.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊敷台 1分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊敷台 1分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 児島赤崎 18分 7,800,000円 130.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下伊敷 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 国分郡田 1分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分郡田 1分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 児島駅前 5分 75,000,000円 500.0 150,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 児島下の町 30分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上荒田町 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分中央 4分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊敷 1分 26,000,000円 330.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南林寺町 28分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分中央 4分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 児島赤崎 18分 8,100,000円 450.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 上荒田町 14分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分中央 13分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分中央 14分 20,000,000円 360.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 国分中央 10分 19,000,000円 730.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。