瀬戸大橋線 児島駅 周辺の不動産価格・相場情報

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件（Displaying property transactions 13651 - 13700 of 16701 in total） 平均価格: 19,340,000円 平均㎡単価: 337,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分湊 30分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伊敷 30分 29,000,000円 410.0 70,732円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 加治屋町 19分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 上竜尾町 10分 48,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉野町 1分 6,700,000円 115.0 58,261円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 吉野町 1分 9,500,000円 310.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 吉野町 1分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉野町 1分 8,600,000円 165.0 52,121円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉野町 1分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伊敷 1分 4,800,000円 115.0 41,739円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下荒田 21分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉野町 1分 3,800,000円 95.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 吉野町 1分 7,800,000円 240.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 唐湊 19分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 児島元浜町 9分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上之園町 10分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分野口町 25分 4,800,000円 195.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉野町 1分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伊敷台 1分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 吉野町 1分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 吉野町 1分 7,600,000円 690.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分野口東 13分 49,000,000円 710.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国分松木町 30分 18,000,000円 1500.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分野口東 15分 23,000,000円 890.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 城南町 25分 1,900,000円 40.0 47,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分中央 9分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 児島塩生 1分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分中央 21分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国分中央 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分中央 19分 8,400,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分中央 18分 9,800,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分中央 16分 38,000,000円 790.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分中央 10分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分中央 15分 9,800,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伊敷 1分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国分湊 30分 3,900,000円 450.0 8,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 児島小川 23分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 児島小川 24分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 城山 30分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国分湊 30分 12,000,000円 720.0 16,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分湊 30分 6,800,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城山町 19分 110,000,000円 540.0 203,704円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 上竜尾町 19分 3,000,000円 30.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上竜尾町 19分 4,500,000円 55.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下竜尾町 8分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分野口 30分 40,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分新町 29分 2,500,000円 420.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国分福島 25分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 児島赤崎 16分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国分敷根 1分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。