瀬戸大橋線 児島駅 周辺の不動産価格・相場情報

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 瀬戸大橋線
駅名 児島
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16701件（Displaying property transactions 13701 - 13750 of 16701 in total） 平均価格: 23,250,000円 平均㎡単価: 615,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分野口 15分 16,000,000円 640.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分新町 30分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分野口 14分 6,600,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 原良町 25分 72,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国分福島 30分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分福島 28分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央町 5分 180,000,000円 135.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分下井 30分 6,700,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国分下井 30分 19,000,000円 720.0 26,389円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央町 6分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国分敷根 1分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央町 8分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南新町 9分 35,000,000円 440.0 79,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下田町 1分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下荒田 19分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 南新町 10分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上荒田町 20分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国分福島 25分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下津井 30分 8,400,000円 720.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 加治屋町 20分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 加治屋町 13分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上之園町 10分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分上小川 25分 8,400,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南新町 10分 15,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城山 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分重久 30分 50,000,000円 1000.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下荒田 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 加治屋町 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 児島赤崎 18分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 児島元浜町 11分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分郡田 30分 5,000,000円 460.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分郡田 30分 5,400,000円 240.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 加治屋町 15分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分新町 30分 50,000,000円 1000.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉野町 1分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分新町 30分 9,100,000円 1500.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南新町 10分 3,300,000円 240.0 13,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉野町 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉野町 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下田町 1分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下田町 1分 7,000,000円 140.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国分広瀬 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分福島 30分 8,700,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉野町 1分 8,600,000円 210.0 40,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉野町 1分 2,800,000円 135.0 20,741円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 吉野町 1分 3,500,000円 420.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉野町 1分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児島駅周辺の不動産市場動向

瀬戸大橋線 児島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。