JR八高線(高麗川～高崎) 児玉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八高線(高麗川～高崎) 児玉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八高線(高麗川～高崎)
駅名 児玉
所在地 埼玉県 大里郡寄居町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

児玉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、児玉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 737件（Displaying property transactions 51 - 100 of 737 in total） 平均価格: 27,788,600円 平均㎡単価: 10,073,530円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 児玉町児玉 12分 31,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 児玉町児玉 15分 11,000,000円 1100.0 10,000円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 児玉町塩谷 30分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 児玉町塩谷 30分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 児玉町下真下 30分 3,500,000円 710.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 児玉町児玉 18分 9,800,000円 135.0 72,593円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 児玉町飯倉 30分 2,300,000円 250.0 9,200円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 児玉町児玉 16分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 児玉町児玉 12分 1,100,000円 210.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 児玉町児玉 23分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 児玉町下浅見 30分 300,000円 330.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 児玉町児玉 8分 4,700,000円 190.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 児玉町児玉 11分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 児玉町児玉 13分 15,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 児玉町児玉 6分 1,200,000円 45.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 児玉町飯倉 30分 1,100,000円 2.0 4,600円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 児玉町八幡山 12分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 児玉町児玉 10分 5,000,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 児玉町児玉南 16分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 児玉町秋山 30分 18,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 児玉町児玉南 12分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 児玉町児玉 13分 500,000円 530.0 9,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 児玉町吉田林 13分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 児玉町宮内 1分 860,000円 570.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 児玉町児玉南 16分 1,300,000円 230.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 児玉町児玉 13分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 児玉町宮内 1分 8,000,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 児玉町金屋 23分 1,500,000円 2.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 児玉町児玉南 13分 8,300,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 児玉町高柳 30分 5,800,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 児玉町児玉南 14分 8,000,000円 590.0 13,559円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 児玉町飯倉 30分 4,100,000円 160.0 25,625円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 児玉町保木野 30分 500,000円 430.0 1,163円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 児玉町吉田林 14分 8,800,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 児玉町金屋 16分 9,000,000円 540.0 16,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 児玉町八幡山 14分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 児玉町児玉 13分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 児玉町金屋 16分 9,800,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字沼上 30分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 児玉町秋山 23分 980,000円 170.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 児玉町金屋 19分 6,000,000円 470.0 12,766円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 児玉町太駄 2分 540,000円 360.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 児玉町八幡山 18分 1,900,000円 250.0 7,600円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 児玉町宮内 30分 2,000,000円 680.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 児玉町塩谷 30分 650,000円 380.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 児玉町八幡山 19分 6,800,000円 250.0 27,200円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 児玉町児玉南 14分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 児玉町蛭川 30分 9,200,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 児玉町共栄 30分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 児玉町蛭川 26分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。児玉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

児玉駅周辺の不動産市場動向

JR八高線(高麗川～高崎) 児玉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

児玉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大里郡寄居町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。