JR土讃線 入明駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 入明駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 入明
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

入明駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、入明駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 535件（Displaying property transactions 1 - 50 of 535 in total） 平均価格: 27,595,000円 平均㎡単価: 548,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一ツ橋町 9分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宝町 5分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宝町 7分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 一ツ橋町 14分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 宝町 4分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 加賀野井 26分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小津町 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大川筋 5分 77,000,000円 130.0 592,308円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小津町 2分 51,000,000円 510.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊勢崎町 8分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小津町 9分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1986年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 相模町 10分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幸町 3分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小津町 2分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中久万 11分 70,000,000円 190.0 368,421円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 一ツ橋町 15分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大川筋 6分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幸町 5分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鷹匠町 19分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 福井町 19分 52,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜馬場 15分 57,000,000円 265.0 215,094円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中水道 4分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 相模町 8分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 19分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 大川筋 6分 77,000,000円 140.0 550,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宝町 6分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西秦泉寺 24分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宝町 4分 7,000,000円 95.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東久万 15分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 加賀野井 25分 25,000,000円 380.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 加賀野井 28分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 幸町 1分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加賀野井 28分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 相模町 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜馬場 11分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中久万 9分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上町 18分 150,000,000円 350.0 428,571円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 相模町 7分 31,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宇津野 25分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小津町 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宝町 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 寿町 6分 150,000円 105.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 三園町 13分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 洞ヶ島町 4分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一ツ橋町 10分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸町 4分 5,100,000円 165.0 30,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宇津野 28分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 加賀野井 30分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 幸町 2分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西秦泉寺 23分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。入明駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

入明駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 入明駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

入明駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。