JR土讃線 入明駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 入明駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 入明
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

入明駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、入明駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 535件（Displaying property transactions 101 - 150 of 535 in total） 平均価格: 22,907,000円 平均㎡単価: 554,804円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 小津町 7分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中久万 14分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洞ヶ島町 5分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 一ツ橋町 16分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 加賀野井 29分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中水道 4分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宝町 4分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中水道 3分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八反町 9分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 愛宕町 9分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中久万 14分 7,600,000円 100.0 76,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中久万 10分 24,000,000円 630.0 38,095円/㎡ 1970年
宅地(土地) 2021年第1四半期 中秦泉寺 26分 15,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 寿町 7分 6,300,000円 115.0 54,783円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 入明町 2分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 三園町 15分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 丸ノ内 12分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中秦泉寺 30分 250,000円 30.0 8,333円/㎡ 1984年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 八反町 5分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 加賀野井 30分 8,000,000円 105.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 幸町 3分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 一ツ橋町 14分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中久万 8分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 中久万 8分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 宝町 9分 66,000,000円 560.0 117,857円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 三園町 14分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 愛宕町 15分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 加賀野井 30分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 加賀野井 30分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 丸ノ内 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中久万 11分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小石木町 28分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東久万 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 入明町 3分 1,900,000円 35.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 寿町 6分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 小津町 6分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東久万 15分 5,300,000円 190.0 27,895円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 洞ヶ島町 6分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 加賀野井 29分 8,500,000円 110.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 一ツ橋町 14分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 永国寺町 12分 82,000,000円 700.0 117,143円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西秦泉寺 20分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 加賀野井 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 三園町 14分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大川筋 7分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 加賀野井 30分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宇津野 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 一ツ橋町 14分 60,000,000円 400.0 150,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 宝町 5分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小津町 8分 120,000,000円 570.0 210,526円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。入明駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

入明駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 入明駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

入明駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。