仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 八乙女
所在地 宮城県 富谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八乙女駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八乙女駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2420件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2420 in total） 平均価格: 19,804,000円 平均㎡単価: 248,960円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上谷刈 18分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上谷刈 18分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上谷刈 16分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上谷刈 5分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長命ケ丘 30分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上谷刈 14分 31,000,000円 370.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上谷刈 13分 15,000,000円 185.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 長命ケ丘 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 長命ケ丘 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松森 30分 58,000,000円 1000.0 58,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 館 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南中山 1分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 みずほ台 8分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 長命ケ丘 1分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長命ケ丘東 30分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 虹の丘 17分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 高玉町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長命ケ丘 1分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長命ケ丘 30分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 松森 26分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 長命ケ丘 1分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 八乙女 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 南中山 1分 17,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南中山 1分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 本田町 29分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 長命ケ丘 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 八乙女 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上谷刈 9分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 館 2分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北中山 1分 7,200,000円 210.0 34,286円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 長命ケ丘 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 松森 28分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上谷刈 13分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上谷刈 25分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 館 2分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上谷刈 16分 42,000,000円 400.0 105,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 黒松 11分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 八乙女中央 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 八乙女中央 4分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 八乙女中央 5分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 松森 25分 9,900,000円 130.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 みずほ台 8分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北中山 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南中山 1分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 虹の丘 19分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南中山 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南中山 1分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南中山 1分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南中山 1分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南中山 1分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八乙女駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八乙女駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八乙女駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。