仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 八乙女
所在地 宮城県 富谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八乙女駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八乙女駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2420件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2420 in total） 平均価格: 29,528,000円 平均㎡単価: 321,949円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 館 1分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南中山 1分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長命ケ丘 30分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 松森 16分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 松森 25分 34,000,000円 600.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松森 25分 38,000,000円 520.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松森 25分 68,000,000円 920.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長命ケ丘 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 八乙女中央 3分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 八乙女中央 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上谷刈 18分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北中山 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 黒松 9分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 八乙女中央 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 松森 16分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 長命ケ丘 30分 31,000,000円 410.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長命ケ丘 1分 9,200,000円 220.0 41,818円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南中山 1分 9,200,000円 200.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 黒松 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 八乙女中央 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 館 1分 8,700,000円 450.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 上谷刈 23分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南中山 1分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南中山 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南中山 1分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南中山 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 八乙女 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 館 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 松森 25分 41,000,000円 540.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 虹の丘 16分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 八乙女中央 5分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長命ケ丘 1分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 八乙女 16分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 長命ケ丘 1分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 八乙女中央 4分 4,900,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八乙女中央 4分 430,000,000円 890.0 483,146円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 虹の丘 18分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 高玉町 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 高玉町 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 長命ケ丘 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南中山 1分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 高玉町 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 長命ケ丘 1分 15,000,000円 300.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上谷刈 12分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八乙女中央 4分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 七北田 13分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 長命ケ丘 1分 25,000,000円 610.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 七北田 12分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南中山 1分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南中山 1分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八乙女駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八乙女駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八乙女駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。