京成本線 八千代台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 八千代台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 八千代台
所在地 千葉県 習志野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八千代台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八千代台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2993件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 2993 in total） 平均価格: 19,549,200円 平均㎡単価: 430,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 東習志野 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 八千代台東 20分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 作新台 23分 3,600,000円 65.0 55,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 花見川 21分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 花見川 23分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東習志野 18分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 八千代台東 23分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八千代台南 11分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東習志野 19分 18,000,000円 500.0 36,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八千代台東 1分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 花見川 25分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 花見川 25分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八千代台北 10分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八千代台東 4分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柏井町 23分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高津 24分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八千代台南 8分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 花見川 28分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 八千代台南 11分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 花見川 23分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八千代台東 18分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八千代台東 3分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八千代台北 24分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八千代台西 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東習志野 21分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 作新台 21分 860,000円 100.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 作新台 21分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八千代台南 8分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 作新台 19分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 作新台 29分 39,000,000円 430.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 作新台 18分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高津東 19分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 花島町 30分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八千代台北 5分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天戸町 30分 73,000,000円 1700.0 42,941円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 八千代台北 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高津 24分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高津 27分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 八千代台北 18分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八千代台西 11分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 八千代台北 19分 8,000,000円 110.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八千代台北 17分 75,000,000円 270.0 277,778円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花島町 30分 9,300,000円 145.0 64,138円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八千代台北 10分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 八千代台北 16分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八千代台西 9分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柏井 16分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八千代台西 15分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八千代台西 15分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東習志野 13分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八千代台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八千代台駅周辺の不動産市場動向

京成本線 八千代台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八千代台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

習志野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。