京成押上線 八広駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成押上線 八広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成押上線
駅名 八広
所在地 東京都 墨田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 896件（Displaying property transactions 751 - 800 of 896 in total） 平均価格: 97,172,000円 平均㎡単価: 30,944,217円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 墨田 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八広 7分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八広 13分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東墨田 12分 410,000,000円 1700.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 八広 0分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 八広 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 八広 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八広 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八広 4分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八広 7分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 八広 1分 50,000,000円 175.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 八広 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 八広 5分 9,600,000円 30.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 墨田 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 墨田 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 八広 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 八広 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東向島 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八広 5分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東向島 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東向島 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 八広 8分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東墨田 13分 140,000,000円 730.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 八広 7分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1988年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 八広 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 八広 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八広 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 八広 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東墨田 12分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東墨田 12分 66,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 八広 0分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 八広 2分 110,000,000円 300.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 八広 12分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 八広 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第2四半期 八広 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 八広 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 墨田 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 八広 9分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東墨田 8分 29,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東墨田 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 東向島 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 八広 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 八広 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 八広 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 八広 1分 22,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東墨田 12分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東墨田 16分 3,000,000,000円 2.0 1,500,000,000円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東墨田 13分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 八広 6分 29,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八広 14分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八広駅周辺の不動産市場動向

京成押上線 八広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八広駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

墨田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。