京成押上線 八広駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成押上線 八広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成押上線
駅名 八広
所在地 東京都 墨田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 896件（Displaying property transactions 401 - 450 of 896 in total） 平均価格: 70,832,000円 平均㎡単価: 3,051,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 八広 9分 340,000,000円 740.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 八広 9分 320,000,000円 400.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 墨田 8分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 八広 10分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 東墨田 16分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 八広 10分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 八広 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 八広 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 八広 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 八広 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 東墨田 11分 460,000,000円 1600.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 墨田 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 八広 3分 160,000,000円 230.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八広 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八広 5分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 墨田 8分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東墨田 19分 66,000,000円 730.0 90,411円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 東墨田 14分 210,000,000円 800.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 八広 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 八広 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1987年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2018年第2四半期 八広 12分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 八広 11分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 八広 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 八広 4分 24,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 10分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 八広 6分 27,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 12分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 10分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 12分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八広 12分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東墨田 8分 100,000,000円 320.0 312,500円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東墨田 7分 300,000,000円 930.0 322,581円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 東向島 9分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 八広 11分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東墨田 10分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八広 5分 9,400,000円 35.0 268,571円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 八広 1分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 八広 2分 140,000,000円 300.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八広 5分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 八広 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 東墨田 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 東墨田 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 東墨田 10分 200,000,000円 660.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八広 2分 5,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 東向島 6分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八広 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東墨田 11分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 八広 3分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 八広 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八広駅周辺の不動産市場動向

京成押上線 八広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八広駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

墨田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。