東武アーバンパークライン（東武野田線） 八木崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 八木崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 八木崎
所在地 埼玉県 蓮田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八木崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八木崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 196件（Displaying property transactions 51 - 100 of 196 in total） 平均価格: 59,258,000円 平均㎡単価: 16,383,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西八木崎 6分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八木崎町 5分 26,000,000円 410.0 63,415円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 粕壁 9分 49,000,000円 540.0 90,741円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 八木崎町 4分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 八木崎町 4分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西八木崎 7分 31,000,000円 380.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜川戸 5分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 浜川戸 10分 9,900,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 粕壁 1分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南栄町 11分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浜川戸 11分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 粕壁 4分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西八木崎 9分 22,000,000円 330.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西八木崎 6分 21,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西八木崎 9分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西八木崎 6分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西八木崎 9分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西八木崎 9分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西八木崎 9分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西八木崎 9分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八木崎町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 粕壁 6分 58,000,000円 430.0 134,884円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西八木崎 11分 9,000,000円 100.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜川戸 7分 70,000,000円 730.0 95,890円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西八木崎 9分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 中央 7分 9,000,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 南栄町 12分 190,000,000円 2.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西八木崎 8分 25,000,000円 280.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 豊町 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 新方袋 13分 13,000,000円 135.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 粕壁 2分 11,000,000円 170.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南栄町 7分 1,600,000,000円 2.0 800,000,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 浜川戸 6分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八木崎町 4分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南中曽根 14分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南栄町 18分 30,000,000円 510.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南栄町 18分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八木崎町 4分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浜川戸 7分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊町 16分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中央 8分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八木崎町 4分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 浜川戸 7分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西八木崎 9分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 粕壁 5分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 新方袋 21分 29,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 粕壁 9分 19,000,000円 230.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浜川戸 9分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 浜川戸 10分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 浜川戸 10分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八木崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八木崎駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 八木崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八木崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

蓮田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。