東武アーバンパークライン（東武野田線） 八木崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 八木崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 八木崎
所在地 埼玉県 蓮田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八木崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八木崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 196件（Displaying property transactions 151 - 196 of 196 in total） 平均価格: 83,146,304円 平均㎡単価: 28,647,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜川戸 7分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 粕壁 3分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 粕壁 2分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 粕壁 3分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西八木崎 6分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西八木崎 8分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 谷原新田 23分 44,000,000円 860.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八木崎町 7分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八木崎町 4分 70,000,000円 460.0 152,174円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜川戸 6分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 粕壁 4分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西八木崎 7分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 粕壁 6分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新方袋 13分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜川戸 9分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西八木崎 7分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西八木崎 9分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西八木崎 7分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊町 12分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西八木崎 11分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄町 19分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字閏戸 30分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南栄町 16分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊町 20分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 粕壁 4分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西八木崎 10分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南栄町 9分 2,600,000,000円 2.0 1,300,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊町 16分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南中曽根 15分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西八木崎 8分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西八木崎 6分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜川戸 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 新方袋 15分 3,000,000円 420.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西八木崎 9分 830,000円 35.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 浜川戸 11分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 浜川戸 8分 80,000,000円 480.0 166,667円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西八木崎 7分 9,000,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西八木崎 6分 77,000,000円 640.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新方袋 11分 6,100,000円 115.0 53,043円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 豊町 13分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 豊町 14分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 豊町 11分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西八木崎 7分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西八木崎 8分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 浜川戸 7分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中央 7分 76,000,000円 750.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八木崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八木崎駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 八木崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八木崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

蓮田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。