JR山陽本線(三原～岩国) 八本松駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 八本松駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 八本松
所在地 広島県 廿日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八本松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八本松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1293件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1293 in total） 平均価格: 26,581,400円 平均㎡単価: 4,741,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 八本松町米満 30分 19,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 志和町志和東 1分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八本松町篠 1分 3,200,000円 185.0 17,297円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 志和町七条椛坂 1分 1,300,000円 310.0 4,194円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 志和町七条椛坂 19分 7,200,000円 430.0 16,744円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八本松町吉川 1分 1,400,000円 750.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八本松町正力 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2008年第3四半期 八本松南 16分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八本松町吉川 1分 6,900,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 志和町別府 1分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八本松町飯田 12分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八本松町飯田 30分 54,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八本松町吉川 1分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八本松町原 1分 5,500,000円 610.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八本松町原 1分 610,000円 100.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八本松飯田 28分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八本松飯田 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八本松町吉川 1分 27,000,000円 1800.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八本松町吉川 1分 18,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八本松東 18分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八本松東 21分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 志和町志和西 1分 8,000,000円 860.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八本松飯田 30分 29,000,000円 660.0 43,939円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 八本松南 18分 9,500,000円 155.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八本松東 30分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八本松町米満 30分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八本松町米満 30分 8,500,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八本松東 30分 2,500,000円 280.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八本松東 25分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 志和町七条椛坂 30分 240,000,000円 1600.0 150,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 八本松東 30分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八本松町宗吉 30分 360,000円 120.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八本松町正力 30分 9,200,000円 410.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八本松町米満 30分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八本松町正力 1分 140,000円 155.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八本松町飯田 8分 54,000,000円 570.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八本松町原 30分 2,000,000円 230.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八本松町原 30分 5,000,000円 750.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八本松飯田 30分 9,600,000円 1600.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八本松町宗吉 20分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八本松南 16分 9,200,000円 145.0 63,448円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 八本松東 30分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八本松南 15分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八本松町米満 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八本松町米満 30分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八本松町米満 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八本松町宗吉 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八本松町米満 30分 460,000円 105.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 八本松町宗吉 18分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八本松東 12分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八本松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八本松駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 八本松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八本松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

廿日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。