駅の基本情報

路線名 琴電志度線
駅名 八栗
所在地 香川県 高松市
データ最終更新 March 24, 2025

八栗駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八栗駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 596件(Displaying property transactions 351 - 400 of 596 in total) 平均価格: 12,150,000円 平均㎡単価: 144,573円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 庵治町 1分 7,500,000円 520.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 庵治町 1分 3,200,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 庵治町 25分 3,600,000円 660.0 5,455円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 屋島東町 23分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 屋島東町 30分 1,500,000円 1600.0 9,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 牟礼町牟礼 2分 8,200,000円 190.0 43,158円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 牟礼町牟礼 9分 9,200,000円 360.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 庵治町 1分 1,000,000円 115.0 8,696円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 庵治町 1分 1,900,000円 180.0 10,556円/㎡ 1981年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 屋島東町 21分 20,000,000円 420.0 47,619円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 牟礼町大町 3分 9,500,000円 550.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 庵治町 1分 2,600,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 庵治町 1分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 牟礼町牟礼 14分 4,600,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 牟礼町大町 4分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 牟礼町大町 12分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 牟礼町牟礼 3分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 牟礼町牟礼 3分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 牟礼町牟礼 6分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 庵治町 1分 2,200,000円 730.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 屋島東町 5分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 庵治町 1分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 庵治町 30分 180,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 庵治町 1分 5,500,000円 1400.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 庵治町 1分 5,200,000円 1300.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 庵治町 30分 3,100,000円 510.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 庵治町 1分 1,200,000円 195.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 牟礼町大町 10分 9,300,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 牟礼町牟礼 3分 8,900,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 牟礼町牟礼 19分 9,000,000円 910.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 牟礼町牟礼 5分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 牟礼町牟礼 9分 700,000円 195.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高松町 6分 3,600,000円 200.0 18,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高松町 6分 25,000,000円 970.0 25,773円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 屋島東町 16分 2,500,000円 130.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 屋島東町 16分 8,200,000円 440.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 庵治町 1分 3,600,000円 210.0 17,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 屋島東町 18分 66,000,000円 390.0 169,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 庵治町 30分 1,500,000円 300.0 5,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 庵治町 1分 6,900,000円 1000.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 庵治町 1分 7,800,000円 270.0 28,889円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 庵治町 1分 5,500,000円 1100.0 5,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 牟礼町牟礼 18分 6,800,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 牟礼町牟礼 2分 8,400,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 牟礼町牟礼 7分 6,500,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 牟礼町牟礼 21分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 牟礼町牟礼 7分 28,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 牟礼町大町 4分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 庵治町 1分 8,800,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 牟礼町大町 11分 3,500,000円 200.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八栗駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八栗駅周辺の不動産市場動向

琴電志度線 八栗駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八栗駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。