JR山陰本線(豊岡～米子) 八橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 八橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 八橋
所在地 鳥取県 東伯郡琴浦町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 625件（Displaying property transactions 51 - 100 of 625 in total） 平均価格: 27,969,800円 平均㎡単価: 526,542円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 生駒町 18分 10,000,000円 1100.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 生駒町 30分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八橋町 15分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八橋町 10分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八橋町 11分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八橋町 15分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八橋町 15分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花園町 9分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字八橋 13分 4,500,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 花園町 15分 130,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八橋町 9分 27,000,000円 290.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八橋町 5分 36,000,000円 215.0 167,442円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字赤碕 21分 750,000円 95.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 駒場町 16分 6,500,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八橋町 3分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字八橋 6分 3,000,000円 350.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花園町 11分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中根町 20分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 花園町 9分 37,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 生駒町 30分 720,000円 160.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 花園町 14分 37,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字八橋 7分 1,100,000円 320.0 3,438円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字別所 19分 3,000,000円 520.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 花園町 8分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八橋町 13分 4,300,000円 75.0 57,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八橋町 14分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 吉原町 18分 600,000円 320.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花園町 13分 63,000,000円 200.0 315,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字別所 18分 220,000円 105.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 花園町 10分 20,000,000円 290.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西岡町 1分 5,500,000円 115.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 花園町 8分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 花園町 6分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 花園町 6分 42,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 花園町 6分 46,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園町 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八橋町 13分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八橋町 10分 32,000,000円 600.0 53,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八橋町 9分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 生駒町 30分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字八橋 12分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園町 13分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 駒場町 28分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 里町 30分 19,000,000円 280.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 生駒町 21分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八橋町 13分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 花園町 8分 8,800,000円 30.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園町 11分 60,000,000円 260.0 230,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園町 10分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園町 15分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八橋駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 八橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東伯郡琴浦町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。