叡山電鉄叡山本線 八瀬比叡山口駅 周辺の不動産価格・相場情報

叡山電鉄叡山本線 八瀬比叡山口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 叡山電鉄叡山本線
駅名 八瀬比叡山口
所在地 京都府 京都市左京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八瀬比叡山口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八瀬比叡山口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 198件（Displaying property transactions 151 - 198 of 198 in total） 平均価格: 16,637,500円 平均㎡単価: 1,209,249円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 八瀬野瀬町 13分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八瀬花尻町 30分 93,000,000円 2.0 46,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大原戸寺町 1分 6,000,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大原上野町 1分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 八瀬野瀬町 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 八瀬秋元町 30分 3,500,000円 145.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 八瀬野瀬町 4分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大原大長瀬町 1分 46,000,000円 1300.0 35,385円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大原勝林院町 1分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 八瀬野瀬町 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 八瀬野瀬町 12分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大原井出町 1分 11,000,000円 890.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八瀬秋元町 30分 33,000,000円 630.0 52,381円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大原勝林院町 1分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大原野村町 1分 2,000,000円 280.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八瀬近衛町 0分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大原井出町 1分 4,000,000円 440.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八瀬花尻町 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ RC、木造
中古マンション等 2009年第3四半期 八瀬野瀬町 13分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 八瀬野瀬町 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八瀬秋元町 29分 19,000,000円 630.0 30,159円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八瀬近衛町 15分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大原勝林院町 1分 37,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 八瀬野瀬町 13分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 八瀬秋元町 30分 4,800,000円 80.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 八瀬野瀬町 13分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 八瀬野瀬町 12分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 上高野東山 2分 43,000,000円 460.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八瀬近衛町 28分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八瀬近衛町 13分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八瀬近衛町 15分 100,000円 105.0 9,300円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八瀬近衛町 28分 4,600,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 八瀬近衛町 25分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 八瀬野瀬町 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 八瀬野瀬町 12分 1,100,000円 55.0 20,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 八瀬野瀬町 12分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大原戸寺町 1分 24,000,000円 660.0 36,364円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 八瀬近衛町 13分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 八瀬近衛町 19分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 八瀬野瀬町 0分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1988年 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 八瀬野瀬町 12分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 大原来迎院町 1分 11,000,000円 1700.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八瀬近衛町 21分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 八瀬秋元町 30分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 八瀬野瀬町 3分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 八瀬野瀬町 12分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 八瀬野瀬町 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 八瀬近衛町 19分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八瀬比叡山口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八瀬比叡山口駅周辺の不動産市場動向

叡山電鉄叡山本線 八瀬比叡山口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八瀬比叡山口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市左京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。