JR総武本線 八街駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 八街駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 八街
所在地 千葉県 東金市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八街駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八街駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2793件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2793 in total） 平均価格: 6,868,000円 平均㎡単価: 680,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 滝台 2分 1,400,000円 330.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 八街 30分 1,200,000円 195.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 文違 20分 4,400,000円 135.0 32,593円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 沖渡 1分 50,000円 115.0 435円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝日 25分 4,800,000円 230.0 20,870円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八街 26分 10,000,000円 610.0 16,393円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 富山 30分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 希望ケ丘 30分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 文違 30分 5,600,000円 1700.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 横田 1分 250,000円 125.0 2,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大木 30分 300,000円 105.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東吉田 30分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新井田 1分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉倉 1分 9,300,000円 280.0 33,214円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八街 30分 200,000円 1400.0 1,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八街 30分 5,400,000円 110.0 49,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富山 25分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田台 2分 1,000,000円 290.0 3,448円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八街 18分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 埴谷 30分 1,900,000円 210.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝日 30分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東吉田 30分 7,300,000円 155.0 47,097円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富山 26分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 滝台 2分 1,000,000円 1400.0 7,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八街 30分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大木 12分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大木 13分 4,100,000円 680.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 新井田 1分 800,000円 175.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大木 11分 23,000,000円 500.0 46,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大木 26分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八街 30分 200,000円 890.0 2,200円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 八街 23分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 八街 30分 100,000円 125.0 8,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八街 21分 2,800,000円 195.0 14,359円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八街 7分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 八街 4分 15,000,000円 450.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八街 1分 5,300,000円 2.0 2,650,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八街 7分 34,000,000円 630.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 八街 19分 12,000,000円 460.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 八街 30分 600,000円 135.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八街 30分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 八街 16分 8,100,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大関 30分 7,300,000円 165.0 44,242円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 八街 30分 1,400,000円 140.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上砂 2分 21,000,000円 980.0 21,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八街 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上砂 1分 10,000,000円 2.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上砂 2分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大木 13分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大木 13分 5,800,000円 280.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八街駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八街駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 八街駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八街駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東金市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。