JR総武本線 佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 佐倉
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2121件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2121 in total） 平均価格: 24,768,400円 平均㎡単価: 3,402,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 山崎 7分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白銀 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六崎 15分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 鏑木町 8分 60,000,000円 690.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城 30分 24,000,000円 215.0 111,628円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六崎 14分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鏑木町 6分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大崎台 8分 1,300,000円 45.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 山崎 7分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山崎 8分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石川 20分 1,000,000円 135.0 7,407円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千成 18分 9,400,000円 125.0 75,200円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 表町 6分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 岩富 1分 7,300,000円 630.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鏑木町 9分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鏑木町 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大蛇町 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 木野子 30分 720,000円 125.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城 30分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城 30分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鏑木町 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六崎 15分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 表町 3分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千成 21分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千成 16分 1,500,000円 110.0 13,636円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太田 30分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 1分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 表町 6分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大崎台 20分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大崎台 24分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 将門町 10分 26,000,000円 780.0 33,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 表町 10分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 表町 6分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江原台 0分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寺崎北 15分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 江原台 30分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮小路町 20分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春路 26分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 寺崎 28分 18,000,000円 640.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 弥勒町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春路 26分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白銀 0分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 最上町 13分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 六崎 15分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 城 30分 22,000,000円 890.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 城 28分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 城 30分 4,200,000円 190.0 22,105円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 六崎 15分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 2分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐倉駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。