東武アーバンパークライン（東武野田線） 六実駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 六実駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 六実
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六実駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六実駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 944件（Displaying property transactions 51 - 100 of 944 in total） 平均価格: 46,502,000円 平均㎡単価: 9,827,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 六高台 11分 6,900,000円 80.0 86,250円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六高台 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六高台 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 六高台 13分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 六実 12分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 六高台 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 六高台 11分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 六実 16分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 六実 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六高台 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六実 3分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六実 4分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南佐津間 8分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佐津間 14分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六高台 20分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六高台 9分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六実 10分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六高台 14分 530,000,000円 2.0 265,000,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中佐津間 13分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中佐津間 10分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六実 4分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六実 10分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六高台 15分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 粟野 6分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1990年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六高台 18分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六高台 15分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六実 4分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中佐津間 11分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六高台 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六高台 18分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六実 10分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南佐津間 8分 330,000,000円 1000.0 330,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六実 15分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西佐津間 9分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六高台 10分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六実 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西佐津間 10分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西佐津間 9分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 粟野 7分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六実 12分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 粟野 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中佐津間 5分 9,600,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中佐津間 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六実 10分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六高台 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六実 14分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六実 10分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 六実 9分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 六高台 16分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 六高台 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六実駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六実駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 六実駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六実駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。