東武アーバンパークライン（東武野田線） 六実駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 六実駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 六実
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六実駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六実駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 944件（Displaying property transactions 801 - 850 of 944 in total） 平均価格: 20,914,000円 平均㎡単価: 328,707円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 六高台 16分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六高台 19分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 六実 8分 17,000,000円 280.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六実 4分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六実 4分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 六実 4分 13,000,000円 150.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 六高台 20分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 六高台 15分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 六高台 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中佐津間 14分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中佐津間 14分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中佐津間 14分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六高台 16分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六高台 20分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 六高台 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 六高台 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 六高台 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 六高台 15分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西佐津間 4分 47,000,000円 260.0 180,769円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 粟野 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中佐津間 17分 13,000,000円 130.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 六実 4分 4,700,000円 100.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中佐津間 11分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六実 9分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 六実 3分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 六実 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六実 6分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 六高台 18分 10,000,000円 145.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六実 12分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中佐津間 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 六高台 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 六実 6分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 六実 13分 1,800,000円 35.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 六高台 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 六高台 21分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 六高台 19分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 六高台 19分 170,000,000円 2.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西佐津間 13分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 六高台 15分 9,100,000円 80.0 113,750円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中佐津間 14分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 六実 4分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 六高台 25分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 六高台 19分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 六実 12分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 六実 9分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 粟野 9分 9,100,000円 75.0 121,333円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 六実 9分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 六実 13分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西佐津間 15分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 六実 6分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六実駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六実駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 六実駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六実駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。