東武アーバンパークライン（東武野田線） 六実駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 六実駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 六実
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六実駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六実駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 944件（Displaying property transactions 851 - 900 of 944 in total） 平均価格: 26,516,000円 平均㎡単価: 383,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六実 6分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六実 13分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 六実 6分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 六実 7分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六実 5分 50,000,000円 410.0 121,951円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 六高台 19分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 六高台 19分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 六実 3分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 六実 6分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西佐津間 4分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 六高台 14分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 六高台 13分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六高台 11分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六高台 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 六高台 15分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六実 11分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六実 5分 26,000,000円 410.0 63,415円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 六実 8分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六実 11分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西佐津間 11分 29,000,000円 550.0 52,727円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 六高台 15分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 六高台 15分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 佐津間 20分 52,000,000円 650.0 80,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六高台 19分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六実 11分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六実 4分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 六高台 14分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 六高台 15分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六実 9分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六実 10分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六実 5分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 六高台 21分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六実 7分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 六実 14分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 六高台 26分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 六実 10分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 六高台 19分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 六高台 16分 1,200,000円 60.0 20,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 六高台 13分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 六高台 21分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 五香 23分 170,000,000円 2.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西佐津間 13分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 六実 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 六実 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 六高台 16分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 六実 11分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 六実 6分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中佐津間 12分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 六高台 18分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 六高台 16分 8,000,000円 140.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六実駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六実駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 六実駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六実駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。