阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市東灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 4507 in total） 平均価格: 39,596,000円 平均㎡単価: 837,919円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 住吉宮町 7分 53,000,000円 110.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 田中町 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下河原通 10分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高羽町 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 篠原北町 14分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉東町 4分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 住吉東町 5分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 長峰台 23分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 高羽町 5分 29,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西岡本 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉宮町 1分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉宮町 1分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 篠原伯母野山町 25分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 桜口町 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 森後町 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 楠丘町 11分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 篠原伯母野山町 25分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉台 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 篠原中町 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大土平町 9分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 森後町 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大和町 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 住吉本町 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 篠原南町 12分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 徳井町 8分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 篠原北町 10分 83,000,000円 220.0 377,273円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 篠原北町 10分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 永手町 1分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 稗原町 3分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西岡本 10分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 篠原南町 7分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 篠原北町 6分 31,000,000円 55.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 篠原南町 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西岡本 9分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 高羽町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 長峰台 22分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 篠原伯母野山町 19分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜ケ丘町 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 住吉本町 9分 97,000,000円 135.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 深田町 3分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1990年 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 六甲町 8分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 六甲町 8分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 宮山町 2分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神前町 6分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 篠原中町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉本町 3分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉本町 5分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉本町 7分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 甲南町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉宮町 0分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市東灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。