阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市東灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 4507 in total） 平均価格: 39,832,000円 平均㎡単価: 767,225円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 永手町 1分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 6分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 有野町 5分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 住吉東町 8分 70,000,000円 160.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 篠原本町 11分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 一王山町 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 甲南町 11分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜ケ丘町 17分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 6分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大月台 28分 98,000,000円 350.0 280,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 桜ケ丘町 18分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上野通 0分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西岡本 18分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大土平町 10分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西岡本 15分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 篠原中町 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 篠原台 20分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田中町 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高羽 19分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 14分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住吉本町 6分 68,000,000円 140.0 485,714円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 9分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 篠原伯母野山町 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 唐櫃六甲台 8分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 6分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 友田町 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高徳町 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉宮町 7分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉台 0分 9,400,000円 90.0 104,444円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田中町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 篠原南町 11分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 永手町 2分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 8分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田中町 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 篠原北町 11分 60,000,000円 165.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 永手町 2分 45,000,000円 65.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉本町 7分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉本町 5分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1970年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 篠原中町 10分 38,000,000円 105.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高徳町 9分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 渦森台 0分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉宮町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 篠原中町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 篠原伯母野山町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 篠原伯母野山町 20分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 深田町 2分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉宮町 4分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉宮町 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市東灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。