阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市東灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 4301 - 4350 of 4507 in total） 平均価格: 29,790,000円 平均㎡単価: 1,684,816円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉宮町 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉宮町 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 鶴甲 30分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 篠原伯母野山町 16分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉宮町 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 六甲町 9分 33,000,000円 80.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 烏帽子町 9分 20,000,000円 60.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉宮町 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 深田町 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ RC
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉台 23分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 篠原台 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 鶴甲 26分 36,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高羽町 9分 5,600,000円 65.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高羽町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜口町 7分 73,000,000円 145.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 山田町 4分 110,000,000円 175.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 一王山町 24分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 桜ケ丘町 16分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 友田町 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉宮町 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 永手町 3分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 桜口町 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 高徳町 10分 32,000,000円 75.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 永手町 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 永手町 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉東町 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 六甲町 8分 9,900,000円 45.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 六甲町 6分 13,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 高徳町 8分 8,700,000円 40.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 高徳町 8分 8,400,000円 40.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 高徳町 9分 39,000,000円 80.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大和町 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 六甲山町 1分 28,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大月台 30分 70,000,000円 380.0 184,211円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 寺口町 11分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 赤松町 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 六甲台町 0分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 徳井町 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 八幡町 3分 43,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西岡本 0分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 桜口町 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 備後町 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2003年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第1四半期 備後町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 森後町 4分 45,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 森後町 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西岡本 19分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 六甲町 9分 40,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 森後町 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第1四半期 楠丘町 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 鶴甲 23分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1985年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市東灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。