阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 751 - 800 of 4507 in total） 平均価格: 38,690,000円 平均㎡単価: 506,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜ケ丘町 15分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 備後町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 有野町 5分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 六甲台町 19分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 篠原伯母野山町 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 篠原伯母野山町 13分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 備後町 2分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 篠原伯母野山町 12分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 篠原伯母野山町 14分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 篠原伯母野山町 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 甲南町 7分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 甲南町 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜口町 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 備後町 3分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉東町 3分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉東町 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉東町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 将軍通 15分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 渦森台 0分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大和町 15分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 篠原南町 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 森後町 3分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 篠原台 0分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡町 6分 40,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 六甲台町 17分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西岡本 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 渦森台 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西岡本 8分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 篠原台 0分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤松町 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 六甲町 8分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡町 2分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 西岡本 10分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮山町 3分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 六甲台町 11分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 1992年 RC 5LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西岡本 8分 74,000,000円 195.0 379,487円/㎡ 1992年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 六甲台町 15分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠原北町 6分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 六甲台町 0分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 六甲台町 0分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮山町 5分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠原中町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大土平町 11分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 篠原北町 11分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田中町 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田中町 8分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴甲 29分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大月台 0分 52,000,000円 380.0 136,842円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 水車新田 0分 8,100,000円 95.0 85,263円/㎡ 1978年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日尾町 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1974年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。