阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 4507 in total） 平均価格: 37,604,000円 平均㎡単価: 580,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 篠原中町 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 甲南町 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日尾町 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1986年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 六甲台町 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師通 0分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴甲 0分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 渦森台 0分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 備後町 2分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 備後町 3分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 住吉山手 14分 58,000,000円 160.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 有野町 5分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴甲 0分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1969年 RC 3K
中古マンション等 2022年第2四半期 六甲台町 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 弓木町 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ RC
中古マンション等 2022年第2四半期 将軍通 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高徳町 7分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 1966年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 篠原中町 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 将軍通 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴甲 0分 4,200,000円 80.0 52,500円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉宮町 10分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉宮町 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弓木町 7分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 篠原台 21分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 六甲台町 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜口町 4分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2000年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉宮町 1分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長峰台 23分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉東町 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉東町 5分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉宮町 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜ケ丘町 12分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 友田町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉台 0分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴甲 0分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 篠原台 21分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 六甲台町 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉東町 8分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉宮町 5分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 住吉宮町 5分 50,000,000円 160.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 篠原台 20分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田中町 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 記田町 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 記田町 15分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 田中町 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉東町 7分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 御影中町 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 篠原台 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 唐櫃六甲台 10分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桜口町 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 田中町 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。