阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 4507 in total） 平均価格: 30,922,000円 平均㎡単価: 784,237円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 篠原本町 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 住吉本町 5分 24,000,000円 45.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 住吉本町 5分 72,000,000円 130.0 553,846円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 篠原台 23分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 深田町 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 篠原台 23分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 住吉本町 4分 87,000,000円 100.0 870,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 住吉本町 2分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 住吉本町 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 田中町 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 篠原南町 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 住吉本町 3分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1969年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 住吉本町 1分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 甲南町 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠原南町 4分 5,900,000円 45.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 箕岡通 16分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 住吉宮町 1分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 篠原北町 9分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 篠原中町 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中原通 14分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中原通 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 上野通 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大和町 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 城内通 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 鶴甲 28分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 桜ケ丘町 23分 32,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 高徳町 6分 48,000,000円 125.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 魚崎北町 14分 19,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 有野町 6分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 深田町 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年
中古マンション等 2017年第4四半期 西岡本 8分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 西岡本 14分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 有野町 1分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 西岡本 19分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 住吉宮町 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 西岡本 6分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 篠原中町 6分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1993年 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 鶴甲 24分 48,000,000円 480.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 有野町 7分 9,400,000円 170.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 住吉東町 10分 30,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 篠原南町 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 森後町 3分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2017年 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 甲南町 12分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 魚崎北町 11分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 住吉宮町 1分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神前町 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 有野町 5分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 篠原北町 12分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 篠原中町 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 住吉本町 7分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。