阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 4507 in total） 平均価格: 36,126,000円 平均㎡単価: 2,809,907円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 備後町 4分 210,000,000円 310.0 677,419円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 備後町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鶴甲 24分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鶴甲 30分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鶴甲 30分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1969年 RC 4DK
中古マンション等 2009年第2四半期 鶴甲 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉東町 6分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 住吉本町 3分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 住吉宮町 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 篠原伯母野山町 12分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 薬師通 18分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 日尾町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 田中町 11分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 住吉東町 4分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 深田町 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 森後町 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 西岡本 12分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西岡本 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西岡本 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西岡本 7分 70,000,000円 155.0 451,613円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 一王山町 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 住吉宮町 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 篠原中町 9分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 西岡本 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西岡本 11分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜ケ丘町 12分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 桜ケ丘町 18分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 桜ケ丘町 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 六甲町 5分 16,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 住吉宮町 3分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 神ノ木通 11分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 六甲町 5分 31,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 住吉宮町 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 篠原伯母野山町 13分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 篠原北町 18分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 鶴甲 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 田中町 9分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 楠丘町 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 6分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 六甲町 7分 12,000,000円 45.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 田中町 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 六甲台町 12分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 六甲台町 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤松町 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 弓木町 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 住吉台 28分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 森後町 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 備後町 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 六甲町 6分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神前町 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。