阪急神戸本線 六甲駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 六甲
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六甲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六甲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 4507 in total） 平均価格: 34,206,000円 平均㎡単価: 933,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 鶴甲 0分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 鶴甲 24分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 篠原本町 6分 72,000,000円 190.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 篠原本町 4分 50,000,000円 115.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠原台 20分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 篠原台 24分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉宮町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉宮町 0分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉宮町 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉宮町 0分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 神前町 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 稗原町 7分 4,600,000円 20.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 稗原町 6分 5,600,000円 25.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 篠原北町 14分 28,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠原北町 18分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 上野通 0分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠原北町 18分 120,000,000円 500.0 240,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 篠原中町 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鶴甲 25分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 一王山町 24分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 6分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 0分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 千旦通 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 唐櫃六甲台 8分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 篠原北町 18分 1,500,000円 25.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 箕岡通 23分 7,100,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 篠原台 24分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 深田町 0分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 桜口町 0分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 篠原北町 15分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大和町 7分 190,000,000円 380.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 西岡本 0分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 篠原伯母野山町 0分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 備後町 0分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2001年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第4四半期 桜ケ丘町 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 篠原伯母野山町 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1978年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田中町 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 神前町 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 上河原通 11分 3,000,000円 10.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 神前町 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 鶴甲 0分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 山田町 6分 68,000,000円 175.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 篠原伯母野山町 0分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高徳町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 六甲町 8分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 住吉宮町 4分 44,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 楠丘町 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1998年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 篠原本町 4分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六甲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六甲駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 六甲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六甲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。