駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸~姫路)
駅名 兵庫
所在地 兵庫県 神戸市長田区
データ最終更新 March 24, 2025

兵庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、兵庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28814件(Displaying property transactions 27801 - 27850 of 28814 in total) 平均価格: 28,818,000円 平均㎡単価: 1,003,058円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上滝野 4分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上三条町 16分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三輪 19分 8,600,000円 155.0 55,484円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三輪 15分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柏原町母坪 30分 61,000,000円 2.0 30,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜が丘中町 10分 27,000,000円 2.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 荒井町中新町 13分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 美幸町 24分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高砂町朝日町 6分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 高松町 21分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高東町 16分 3,900,000円 80.0 48,750円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 道正台 7分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西出町 9分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駅南通 8分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 門口町 8分 120,000,000円 450.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 門口町 9分 380,000,000円 350.0 1,085,714円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高次 8分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 道正台 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高次 7分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高次 2分 34,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 阿弥陀町 21分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西本町 7分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 霞ケ丘 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西畦野 19分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 緑台 16分 15,000,000円 195.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 阿弥陀町 29分 9,500,000円 115.0 82,609円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 道正台 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑台 24分 56,000,000円 270.0 207,407円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 13分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 若草町 19分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 15分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 見野 5分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 香住 1分 5,900,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 隅田町 11分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 飾磨区三宅 11分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 野田 16分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 飾磨区上野田 18分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 野田 16分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 平岡町一色西 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK+S
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山田 30分 6,400,000円 170.0 37,647円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 4分 5,600,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 1分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 加広町 15分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 加広町 13分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 九日市上町 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 摩耶海岸通 13分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 摩耶海岸通 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 日高町上石 4分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小林 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 多井田 9分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。兵庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

兵庫駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸~姫路) 兵庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

兵庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市長田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。