駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸~姫路)
駅名 兵庫
所在地 兵庫県 神戸市長田区
データ最終更新 March 24, 2025

兵庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、兵庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28814件(Displaying property transactions 27851 - 27900 of 28814 in total) 平均価格: 27,158,000円 平均㎡単価: 3,852,770円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 多井田 11分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 多井田 18分 25,000,000円 610.0 40,984円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 多井田 9分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 多田院 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浄谷町 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 多々良木 28分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 柏原町挙田 30分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中山手通 6分 37,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中山手通 6分 27,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中山手通 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柏原町南多田 23分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柏原町南多田 30分 31,000,000円 630.0 49,206円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央町 8分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中央町 13分 42,000,000円 430.0 97,674円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 竜が岡 30分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東多田 4分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東多田 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東多田 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東多田 10分 1,000,000円 80.0 12,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つつじが丘 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下陰 28分 8,100,000円 195.0 41,538円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下陰 24分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下陰 29分 18,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下陰 29分 8,800,000円 135.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下陰 29分 26,000,000円 410.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大久保町 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 1分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大久保町山手台 30分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大久保町山手台 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大久保町山手台 30分 35,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 楠谷町 11分 1,900,000円 45.0 42,222円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山本野里 25分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山本野里 23分 81,000,000円 790.0 102,532円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木内 1分 22,000,000円 1600.0 13,750円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 曽根町 13分 13,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 曽根町 7分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大和西 8分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平岡町 11分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日町野上野 30分 6,000,000円 790.0 7,595円/㎡ 1982年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平岡町 12分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上滝野 4分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日町国領 30分 3,500,000円 260.0 13,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天神 20分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神町 26分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平岡町 20分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 30分 6,800,000円 130.0 52,308円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 日高町上石 4分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 別府町本町 11分 3,100,000円 50.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山本野里 24分 35,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山本野里 21分 90,000,000円 450.0 200,000円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。兵庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

兵庫駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸~姫路) 兵庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

兵庫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市長田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。