JR土讃線 円行寺口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 円行寺口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 円行寺口
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

円行寺口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、円行寺口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 983件（Displaying property transactions 51 - 100 of 983 in total） 平均価格: 33,744,000円 平均㎡単価: 3,621,330円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 福井東町 16分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桜馬場 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福井町 25分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山ノ端町 15分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中万々 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小石木町 28分 110,000,000円 570.0 192,982円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神田 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神田 30分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新屋敷 3分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 神田 30分 18,000,000円 210.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 河ノ瀬町 24分 57,000,000円 980.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南久万 9分 24,000,000円 430.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大原町 26分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新屋敷 4分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東石立町 20分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神田 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新屋敷 6分 9,000,000円 110.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南久万 16分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上町 15分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 上町 15分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 みづき 30分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福井東町 10分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南万々 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山ノ端町 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福井町 30分 6,900,000円 90.0 76,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八反町 3分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東石立町 23分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上町 14分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上町 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 みづき 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上町 14分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 中万々 14分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南久万 16分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 万々 13分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 八反町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 越前町 12分 140,000,000円 1600.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南久万 14分 130,000,000円 1300.0 100,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神田 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中万々 14分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西久万 16分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南万々 6分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福井東町 8分 2,200,000円 60.0 36,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西町 11分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南万々 9分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 上町 16分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福井東町 10分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜馬場 10分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南河ノ瀬町 28分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西久万 28分 2,500,000円 90.0 27,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 越前町 9分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。円行寺口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

円行寺口駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 円行寺口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

円行寺口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。