JR土讃線 円行寺口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 円行寺口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 円行寺口
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

円行寺口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、円行寺口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 983件（Displaying property transactions 101 - 150 of 983 in total） 平均価格: 35,198,000円 平均㎡単価: 400,254円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上町 19分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜馬場 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 丸ノ内 14分 2,800,000円 125.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 上町 17分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 福井扇町 16分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八反町 6分 9,400,000円 120.0 78,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神田 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 越前町 7分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山ノ端町 8分 1,300,000円 30.0 43,333円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 上町 18分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 福井町 25分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中久万 9分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 宝町 11分 1,000,000円 45.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 万々 24分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 福井扇町 16分 11,000,000円 120.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大膳町 10分 9,000,000円 100.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福井扇町 19分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 円行寺 29分 3,500,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中万々 15分 63,000,000円 155.0 406,452円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第1四半期 大膳町 10分 10,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 春野町南ケ丘 1分 20,000,000円 210.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 福井町 25分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南万々 4分 120,000,000円 1000.0 120,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上町 18分 3,400,000円 55.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山ノ端町 9分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東石立町 23分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 みづき 30分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上町 13分 7,300,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南久万 6分 6,300,000円 110.0 57,273円/㎡ 1963年
宅地(土地) 2021年第4四半期 新屋敷 4分 6,100,000円 70.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南万々 10分 8,400,000円 100.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上町 18分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 井口町 19分 1,500,000円 105.0 14,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 みづき 30分 54,000,000円 250.0 216,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福井町 26分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八反町 6分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上町 25分 92,000,000円 620.0 148,387円/㎡ 2007年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 福井扇町 16分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中万々 14分 59,000,000円 160.0 368,750円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 福井町 28分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 福井町 29分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 福井町 29分 13,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上町 20分 180,000,000円 670.0 268,657円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 幸崎 30分 4,900,000円 1200.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新屋敷 5分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 春野町平和 1分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東城山町 29分 670,000,000円 2.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 城山町 26分 7,000,000円 80.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 春野町内ノ谷 1分 14,000,000円 660.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みづき 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。円行寺口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

円行寺口駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 円行寺口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

円行寺口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。